Imóveis, Salvador, BA

Cod C19P Casa Nascente com 4 Suítes em Condomínio Fechado – Piatã Localizada em um dos melhores condomínios de Piatã, esta casa solta oferece conforto, privacidade e excelente estrutura de lazer. Características do Imóvel: 4 suítes, sendo 3 com closet 250m² de área construída Sala de estar ampla e cozinha grande Sala de TV e escritório Varanda e área gourmet completa Piscina privativa Vaga para 3 carros Posição nascente, bem ventilada e iluminada Infraestrutura do Condomínio: Guarita com segurança 24h Quadra sintética Salão de festas Piscina e área gourmet Ambientes arborizados e bem cuidados Localização privilegiada, próximo ao Clube AABB Ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Piatã. Valor do Imóvel R$1.390.000,00 Condomínio R$1.250,00 IPTU R$88,82/ mês 

Código anuncio C09AP LOJA COMERCIAL 80 M2 NO RIO VERMELHO Ótima localização: Ao lado da Prefeitura-bairro e do Hostel Rasta-fariFrente ao Posto Chaminé e ao Mc Donalds Loja no 1° andar, com sala principal de Recepção, escritório de retaguarda, Sala da Gerência, tres depósitos, copa e cozinha, dois banheiros e corredores laterais. Duas vagas de estacionamento no térreo. Se alguém quiser comprar como investidor, a loja encontra-se muito bem alugada, com um inquilino confiável e pontual, há vários anos. Se quiser ocupar ou mudar de ramo, o inquilino não opõe objeção.

C O D C 12A Lindo apartamento de 2 Quartos (uma suíte) sala ampla e cozinha americana, Varanda com Reiki e rede de proteção. Piso em porcelanato, bancadas em granito, armários planejados em todos os ambientes. Area de serviço ampla e arejada. Suite espaçosa e outro quarto com bancada/escritório. Deck e bancada para TV e Som na sala. Ar condicionado nos dois quartos. Cozinha toda equipada com geladeira/freezer, fogão e micro-ondas e demais eletro domésticos em ótimo estado . Maquina de lavar roupas. Apartamento mobiliado com muito bom gosto,, decoração prática, funcional e clean, sendo vendido em "Porteira Fechada". É compra e mudar, nem precisa trazer mudança. Nascente total e muito arejado, com vista incrível para o mar. Nem precisa ligar o ar condicionado de tão bem ventilado. O prédio tem portaria 24 h, piscina, salão de festas, brinquedoteca e todos os prédios vizinhos tem um bom distanciamento entre si, o que permite a privacidade total.

Cod C04A Studio com 22 m2, super novo, sala com piso em porcelanato, cozinha integrada e totalmente equipada. Banheiro com Box Blindex, armário e bancada em granito. Ar condicionado. 01 vaga rotativa - Portaria 24 h e monitoramento por câmeras. Infraestrutura completa, com piscina na cobertura, solarium, área de lazer, co-working, academia completa, sala para reuniões com telão. Acessibilidade para PCD.

Lote/Terreno à Venda, 1556 m² por R$ 2.000.000 Oportunidade única de investimento no bairro Jardim Placaford, com 1556 metros quadrados de área, este terreno comercial está localizado ao lado de um prédio residencial de 5 andares, oferecendo diversas possibilidades de construção e incorporação. Além disso, o terreno já conta com uma pequena construção de alvenaria, composta por dois galpões/depósitos, uma cozinha, área de serviço e banheiros, podendo ser utilizado como canteiro de obras para o novo empreendimento. O proprietário está aberto a negociações flexíveis, podendo aceitar no mínimo 50% do valor em dinheiro à vista e o restante sendo negociado em unidades construídas para o proprietário. Não perca essa oportunidade de expandir seus negócios ou investir em um empreendimento de sucesso. Entre em contato conosco e agende uma visita!

Studio com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 18 m² por R$ 400.000 Se você procura um lugar moderno, confortável e cheio de facilidades, este sensacional Studio MOBILIADO é perfeito para você! Localizado na Barra, próximo a diversos estabelecimentos como o Shopping Barra, Walmart, Hiper Ideal e o Farol da Barra. Com 18 m2 de área, este Studio conta com 1 suíte e cozinha americana, com cook top instalado, Geladeira Duplex, cama/estante , armário embutido no banheiro, para você desfrutar de momentos de relaxamento. Além disso, uma vaga de garagem coberta está disponível para sua comodidade. O condomínio oferece uma estrutura completa com academia, espaço gourmet, lounge, snack time com comida 24h, área verde de jardim, playground, espaço para festas, co-working, piscina rooftop com deck molhado e solarium na cobertura, espaço grill, sauna, academia completa, escada de caloria, Bicicletário, lavanderia coletiva, snooker lounge e salão de jogos.  O ZN Barra se destaca pelas suas práticas sustentáveis, como telhado com cobertura verde, temporizador de luz e água, infraestrutura para abastecimento de carro elétrico, captação de água da chuva para irrigação de jardim e limpeza das áreas comuns, torneiras com sistema de duplo acionamento, medição individualizada de água, áreas comuns iluminadas em LED, sensores de presença e gerador de energia.  Não perca a oportunidade de viver em um lugar completo, moderno e sustentável! Agende já sua visita e venha conhecer este incrível Studio.

Apartamento Cobertura Triplex com 1 Quarto (Suite master) à venda, 98m² - Pituba O triplex no bairro Pituba tem 98 metros quadrados com 1 quarto, sendo 1 suite em um piso; 01 banheiro, área de serviço e piscina privativa com Deck na cobertura e Sala e cozinha americana no piso intermediário. Vista mar de todos os pisos e nascente total. Com um espaço amplo e SURPREENDENTE (98 m2) para um apartamento de Quarto e Sala, serve muito bem a uma pessoa só ou mesmo um casal com um(a) filho/a. IMPORTANTE SALIENTAR que, no valor do condomínio está incluso SERVIÇO DE CAMAREIRA ( de segunda a sábado), garagista, manutenção de serviços, água gás, portaria 24 h, portões eletrônicos, limpeza de vidros do apto. mensalmente, piscineiro e TRÉS ELEVADORES! Possui área de fitness, espaço gourmet, com bebedouro, freezer, geladeira, etc. Jardim, parquinho com diferentes brinquedos, espaço para festas. Vai lhe possibilitar curtir os dias mais quentes na piscina. Tem uma piscina privativa e mais a ampla piscina do Condominio com insolação total. Possibilidade de praticar diversos esportes na quadra poliesportiva, todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Espaço reservado para preparar o seu churrasco, na área próxima à piscina. E uma ótima área Gourmet com freezer, bebedouro, forno/fogão e churrasqueira, para receber seus convidados em almoços ou jantares em grande estilo. 2 Elevadores sociais e 1 de Serviço. Está em um condomínio protegido por equipe e circuito interno de segurança (CFTV). Mini mercado de franquia MINI MARKET 24 h a disposição. Restaurante a quilo de primeiríssima qualidade (Pátio Laurena) à disposição de Terça a Domingo. Este Condomínio Manhatan tem aproximadamente 38 anos de construído, mas seu estado de conservação e stá excelente e o seu design continua muito atraente.

Ponto Comercial para Alugar, 450 m² por R$20.000/Mês Você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Então não perca essa oportunidade! Este lojão comercial, com 450 metros quadrados, está localizado no bairro Itaigara, atrás da Clínica Delfim. Com uma área tão grande, este espaço serve para diversas finalidades comerciais ou de serviços. Imagine poder abrir um mercado de médio porte em um local estratégico, cercado por prédios residenciais e empresariais. O potencial de crescimento e lucratividade é enorme! Além disso, o imóvel ainda está em fase de acabamento, permitindo que o inquilino personalize o espaço de acordo com suas necessidades. O grupo empresarial proprietário está aberto a negociações para que o inquilino conclua as obras de piso, revestimento e construção dos banheiros, e desconte esses custos nos primeiros meses de aluguel. Não deixe passar essa oportunidade de investir em um espaço comercial com alto potencial em uma região privilegiada. Agende já uma visita e garanta o sucesso do seu negócio!

Apartamento com 117 m2, 3/4 (uma suíte, mais dependencias completas , com uma vaga de garagem na Pituba, perto do Apart Hotel Manhattan. Piso em porcelanato na sala e piso frio nos demais ambientes. Dois elevadores, Salão de f\estas, jardim, brinquedoteca, Portaria 24 h. Prédio em boa localização, com vários pontos comerciais e conveniências bem próximas. Bancos, Day Hospital, Clínicas e laboratórios, além de proximidade com a Av. Manoel Dias, com ônibus para vários locais de Salvador. E fica a tres quadras da Praia da Pituba e da ciclovia da orla.

Apto 3/4 (1 suite), mais dependencia completa de empregada. Sala em L - Quartos com ar condicionado, Mobiliado. Cozinha e lavanderia completas. 01 vaga coberta e numerada. Prédio com Portaria 24 h, piscina de adulto, bem ensolarada, quadra poliesportiva, quiosque com churrasqueira e parque infantil. Academia. Salão de jogos. Salão de Festas, área gourmet, brinquedoteca. O apto não é nascente, mas tem ar em todos os quartos, E não bate muito sol à tarde (só até 13 h), pois os prédios em frente fazem sombra. Andar alto (7º). Tem 86 m2 de área útil e 126 m2 de area total. Precisa fazer reparos ou substituir o piso da sala, que está com algumas avarias. Localização muito boa, perto de várias faculdades (Unirb, Fac. de Medicina e FIB). Vários pontos comerciais próximos (clínicas, hospitais, postos de combustível, restaurantes, bancos,

CONTATO MICHAEL CP4I-MÓVEIS   WHATSAPP 7 1 9 9 9 8 7  9 7 9 7  WWW.CP4IMOVEIS.COM.BR Ótimo apartamento 140m2 de área total, localizado no Largo da Graça, 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, e dependências completas. 1 garagem em prédio em perfeito estado de conservação, portaria 24 Horas, elevadores novos. Ótimos armários em todos os quartos e na cozinha e na área de serviço. Bem localizado, perto de mercado, farmácia, bancos, comercio em geral, restaurantes. Atenção comprador: 1.Tenha o seu financiamento encaminhado ao banco ou pré-aprovado *ANTES da compra*  2.Preços sujeitos a alterações por decisão do proprietário.

Edifício Empresarial na Pituba, composto de Lojão no Térreo, com 6 vagas descobertas em frente, mais 4 andares e subsolo com 18 vagas cobertas. Cada andar tem 216 m2. Sendo um salão aberto, mais um espaço para Copa e Banheiros Masculino e Feminino. O prédio é bastante novo, tendo sido construído no final de 2020, portanto tem 4 anos de uso e está em ótimo estado de conservação. O Lojão no Térreo serve para muitas finalidades comerciais. Tem visibilidade ótima e cerca de 200 m2 de vão livre, contando com 6 vagas para carro na frente. Cada andar, com medida semelhante serve para laboratórios, clínicas, escolas, igreja, etc. O prédio pode, além de ser locado, ser também VENDIDO, PARA INVESTIDORES. Muito bem localizado, na Pituba, seguro e próximo a vários pontos comerciais e pontos de ônibus. OBSERVAÇÃO: Notar que o valor do IPTU é uma parcela mensal de R$ 2.336 para cada andar.

COD C07 Apartamento de ótimo nível com 4/4 (2 suites), 3 salas e dependencia completa de empregada, com duas vagas de garagem. UM POR ANDAR. O apto tem fino acabamento, com piso de tabuado largo sintekado nas 3 salas. Porcelanato nos demais ambientes. Cozinha ampla e bem equipada, área de serviço grande e completa. Prédio Com piscina de adulto e infantil, vários jardins em todo o entorno do prédio. Salão de Festas, Playground e jardins. Segurança com Portaria 24 h.

Apartamento bem amplo e arejado na Pituba, com 3/4 sendo uma suíte, com vista livre para o Parque Julio Cezar. O prédio tem Quadra de Futebol, Play ground muito amplo, Jardins em todo o contorno do prédio e Brinquedos infantis nos gramados, além de uma grande Brinquedoteca. Possui salas de estar e de espera no Play, além de um Micro Mercado que facilita a necessidade de compras de itens corriqueiros e emergenciais. O prédio tem duas torres, de 15 andares, com 4 apartamentos por andar. Portanto tem 120 apartamentos, no total. Isso ajuda a baratear o condominio. O prédio tem vagas de garagens cobertas e descobertas. Este apartamento tem vaga coberta. O prédio tem aproximadamente 40 anos de construído, mas está bem conservado e tem uma boa infraestrutura, pois a administração não descuida da manutenção e tem uma taxa de Fundo de Reserva para garantir verba para isso, que não pesa no bolso. O apartamento, apesar de ser Poente, é bem arejado pois pega ventilação cruzada e além disso os prédios do Julio Cezar oferecem um bloqueio para o sol da tarde, de modo que o ambiente não fica muito quente. O apartamento está precisando de algumas reformas, especialmente nos pisos dos quartos, que tem piso de vinil bem desgastado. Por isso mesmo, não está sendo pedido um preço muito alto para um apartamento de 3/4 na Pituba, bem localizado. Portaria 24 H

INFORMAÇÕES COM CLAUDIO SELIGRA 71 99105-6391 (ZAP) CP4IMOVEIS.COM.BR Código C02 Magnifico apartamento de Quarto e Sala com 60 m2 de área em Patamares. Vista mar frontal - Nascente total. Móveis planejados com armários em todo o apartamento. Ar condicionado. Uma vaga de garagem coberta e numerada. Ótima oportunidade para investir: o apartamento está alugado, inquilinos pagaram um ano adiantado. Devolvem o apartamento em Fevereiro de 2026. Quem comprar pode mantê-lo alugado, como investimento, pois como é ao lado da Faculdade de Medicina e da Unirb, é super fácil de alugar. Ou depois pode decidir morar, num local super agradável e acessível. Varandão gourmet, em prédio de alto padrão, super novo, qua acabou de ser entregue. Prédio com infraestrutura completa, todo no granito e porcelanato. Tem Quadra de Squash, Quadra de Tênis, Academia, Brinquedoteca, Salão de Festas e Salão Gourmet. Piscina semi olímpica com raias. Situado em rua com imóveis de alto padrão, ao lado da Faculdade de Medicina D. Pedro e próximo à UNIRB. É um ótimo condomínio, de alto padrão, com elevador, Portaria 24 h e circuito de Camêras de Segurança.

CONTATO CLAUDIO SELIGRA WHATSAPP 71 9 9 1 0 5 6 3 9 1 WWW.CP4IMOVEIS.COM.BR CÓDIGO C01 - APTO 3/4 (1 SUITE) NA PITUBA Excelente oportunidade de adquirir um belo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, na Pituba! Localizado próximo a tudo que você precisa para viver com conforto e comodidade, como clínicas, restaurantes, bancos, supermercados e farmácias. Com uma área de 129,00 m2, este amplo apartamento possui espaços bem distribuídos e bem iluminados. Além dos 3 quartos, sendo 1 suíte, você também encontrará 1 sala, 3 banheiros, cozinha, área de serviço e dependências de empregada.  O piso da suíte, banheiros, área de serviço, cozinha e dependências é de cerâmica, garantindo praticidade na limpeza. Já o piso da sala é de tabuado e dos 2 quartos é laminado, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno. O edifício oferece uma infraestrutura completa, com salão de festas e play ground. Além disso, está em fase final de reforma e implantação de uma área de lazer que contará com área gourmet, piscina e brinquedoteca.  Não perca a oportunidade de morar em um apartamento super ventilado, de frente para a rua e com uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

Ótimo e confortável apartamento de dois quartos (uma suíte), Sala em L com Rack e Estante com espelhos, varanda com bancada de granito, suporte para rede e frente de rua. Apto bem arejado. Quartos com armários embutidos, ventilador de teto e ar condicionado. Suíte ainda tem Rack para colocação de TV. Banheiro da suite e lavabo social completos, com box e chuveiro elétrico. O apto conta com uma vaga de garagem coberta. O prédio tem boa infra estrutura: Academia, Brinquedoteca, Sala de jogos com sinuca, Cinemateca que será transformada em Área Gourmet, Salão de Festas bem amplo, equipado com copa, cozinha, pia, fogão freezer e Refrigerador, além de ar condicionado, mesas e cadeiras. quatro elevadores, além de um ótimo jardim nas duas laterais e fundos do prédio, com gramado muito bem cuidado e bancos, proporcionando um bom espaço para piqueniques, convivência e brincadeiras para crianças e PETS. Situado em uma rua muito tranquila (sem saída) da Pituba, que termina numa pequena praça murada com o limite final do Parque da Cidade, possibilitando uma excelente vista de bonita vegetação, com pássaros, micos e outros animais silvestres. Segurança total, com monitoramento feito por empresa credenciada, com rádios e walkie-talkies e motos fazendo rondas 24 h. Aluguel de R$ 4.000 - já incluído Condomínio e IPTU (pago pelo próprio proprietário) Aceita Caução de 2 aluguéis ou Seguro Fiança

C03 Apto 3/4 (1 suite) Caminho das Árvores 146 m2 Excelente oportunidade de adquirir um belíssimo apartamento no coração do Caminho das Árvores, um dos bairros mais valorizados de Salvador.  Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas amplas, 3 banheiros, 1 vaga de garagem e incríveis 155 m2 de área, este apartamento é ideal para quem busca conforto e comodidade. Além disso, o imóvel conta com uma vista deslumbrante e uma ótima ventilação, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. A varanda é perfeita para relaxar e apreciar a paisagem. O condomínio oferece Salão de Festas, Play ground, portaria 24 horas com guarita e 2 elevadores, garantindo segurança e praticidade para seus moradores. Localizado em uma rua tranquila e em frente a uma praça, o prédio está próximo a restaurantes, bancos e lojas de alto padrão, oferecendo uma infraestrutura completa para facilitar o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento completo e bem localizado. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens e benefícios que este imóvel pode oferecer. Invista no seu conforto e qualidade de vida!

Loja frente de rua no Costa Azul, com 60 m2, distribuidos em loja principal, copa e cozinha nos fundos, banheiro e Mezzanino. Próximo a padaria, Academia e Blue Shopping. Local com boa movimentação e trânsito dos moradores do bairro, assegurando boa visibilidade e praticidade para quem mora ou transita nas imediações. O IMÓVEL TEM 04 cômodos: Um Mezanino Um Banheiro Um escritório Duas Salas Porta de correr automática. Porta de vidro Jateada (entrada Interna) Serve para diversos ramos comerciais ou escritórios.